01
賃貸仲介
お部屋探しのご相談から、内見の同行、契約、鍵のお引き渡しまでを担当します。
専門のスタッフがお客様が納得いくまで物件を選定しご提案します。
名古屋市内および近郊が対応範囲です。
最短距離で
理想の住まいへ。
株式会社リニアRISEは名古屋市中区を拠点とする宅地建物取引業者です。
賃貸仲介と売買仲介、両方の視点からあなたの理想の住まいを見つけます。
SCROLL
Our Business
事業内容「名古屋で暮らす」その一歩を支えています。
初めての一人暮らしから、ご家族が増えたときの住み替え、ご実家のご売却まで。
名古屋市とその近郊で住まいにまつわるご相談をお受けしています。
スタッフがマンツーマンでお客様の要望に沿ったご提案をいたします。
不動産に関するご相談であればまずはお気軽にお声がけください。
Commitment
私たちの姿勢お客様にとっての最善の選択肢を一直線で。
数ある物件・選択肢の中から遠回りせずお客様に本当に合った答えへ最短でたどり着く。
私たちリニアRISEは情報や選択肢の多さに惑わされることなく、一人ひとりにとっての「最善」をまっすぐに見極めご提案します。
まずお話をうかがいます
いきなり物件をお出しすることはしません。何を優先し何なら譲れるのか。ご希望を整理するところからご一緒します。条件が固まっていない段階のご相談こそお役に立てる場面だと考えています。
お引き渡しのあとも窓口です
ご契約が終わればおしまいとは考えていません。ご入居後の設備の不具合、更新や住み替えのご相談、次のお住まいのこと。長くお付き合いいただける関係を目指しています。
Flow
ご相談の流れはじめての方にも、流れが見えるように。
ご相談からお引き渡しまでの大まかな流れです。どの段階からでもご相談いただけます。
- 01
ご相談
お電話またはフォームから。エリア、ご予算、ご入居の時期など、決まっている範囲でお聞かせください。
- 02
物件のご提案・内見
ご希望を整理したうえで物件を絞り込み、ご提案します。内見にはスタッフが同行します。
- 03
お申し込み・入居審査
お部屋が決まりましたら入居申込書をご提出いただき、貸主・管理会社による審査が行われます。
- 04
重要事項説明・ご契約
宅地建物取引士が契約内容や物件の重要事項をご説明し、ご納得いただいたうえでご契約となります。
- 05
鍵のお引き渡し
初期費用のお支払いが済みましたら、ご入居日に鍵をお渡しします。ご入居後のご相談も承ります。
- 01
ご相談・資金計画
ご希望のエリアや間取りとあわせて、ご予算や住宅ローンの見通しを一緒に整理します。
- 02
物件探し・内見
条件に合うマンション・戸建をご提案し、現地をご案内します。周辺環境もあわせてご確認いただけます。
- 03
購入申込・ローン事前審査
購入したい物件が決まりましたら、購入申込書のご提出と住宅ローンの事前審査を進めます。
- 04
重要事項説明・売買契約
宅地建物取引士による重要事項説明のあと売買契約を結び、手付金をお支払いいただきます。
- 05
決済・お引き渡し
住宅ローンの本審査・契約を経て残代金をお支払いいただき、所有権移転の登記とともにお引き渡しとなります。
- 01
ご相談・査定
物件の状況や周辺の取引事例をもとに、いくらくらいで売れそうかをお伝えします。売るかどうか未定でも構いません。
- 02
媒介契約
査定額や販売方針にご納得いただけましたら、売却活動をお任せいただく媒介契約を結びます。
- 03
販売活動
物件情報を公開し、購入希望の方からのお問い合わせや内見に対応します。状況はその都度ご報告します。
- 04
売買契約
購入希望の方と価格や引き渡し時期などの条件を調整し、合意に至りましたら売買契約を結びます。
- 05
決済・お引き渡し
残代金を受け取り、登記の手続きとあわせて物件をお引き渡しします。
FAQ
よくあるご質問ここにないご質問も、お気軽にお問い合わせください。
相談だけでも大丈夫ですか？
はい、もちろんです。まだ引っ越すか決めていない、売るかどうか迷っている、という段階のご相談も歓迎しています。仲介手数料はご契約が成立したときにいただくものですので、ご相談の段階で費用はかかりません。
仲介手数料はいくらですか？
宅地建物取引業法で定められた上限の範囲内でいただいています。
- 賃貸：家賃の1か月分＋消費税まで
- 売買：物件価格が400万円を超える場合、「物件価格×3％＋6万円」＋消費税まで
具体的な金額はご契約前に必ずご説明します。
売却の査定に費用はかかりますか？
査定は無料です。査定をご依頼いただいたからといって、売却をお約束いただく必要はありません。
賃貸の初期費用はどれくらいかかりますか？
物件によって異なりますが、敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料、保証会社の利用料などがかかり、家賃の4〜6か月分がひとつの目安です。ご予算に合わせて初期費用を抑えられる物件もご提案します。
住み替えで、売却と購入を同時に相談できますか？
はい。リニアRISEは売買の両方を扱っていますので、今のお住まいのご売却と次のお住まい探しを一つの窓口でご相談いただけます。売却と購入のタイミングや資金の流れもあわせて整理します。
対応しているエリアを教えてください。
名古屋市内および近郊が中心です。それ以外の地域についても、まずはご相談ください。
営業時間・定休日を教えてください。
営業時間は10:00〜22:00、年中無休で営業しています。お仕事帰りや土日祝日のご相談もお気軽にどうぞ。お問い合わせフォームは24時間受け付けています。
About Us
会社概要
| 商号 | 株式会社リニアRISE |
|---|---|
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄1-23-29 日宝伏見ポイントビル4階 |
| 電話・FAX | TEL 052-228-2453 ／ FAX 052-228-2454 |
| 営業時間 | 10:00〜22:00（年中無休） |
| 設立日 | 令和7年9月19日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 代表者 | 代表取締役 井下 歩美 |
| 事業内容 | 不動産の売買・賃貸・交換およびその媒介、代理 不動産の管理に関する業務 |
| 免許番号 | 愛知県知事免許（1）第26399号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
| 取引先金融機関 | あいち銀行 |
| 顧問 | 弁護士 野並駅前 法律事務所 税理士 森陰智大税理士事務所 |
Contact
お問い合わせまずはお気軽にお問い合わせください。